3．11被災地の賃貸オフィス情報
震災以来、足止めを喰らっていた、事業計画を始めようと思い、取り敢えず、事務所を借りようと物件を物色中なのですが、なかなか希望通りの物件はないものですね。
ネットで賃貸オフィス情報と睨めっこの日々です。
震災で被害をうけた物件の中で、築年数が新しい物件は修復も完了していてますが家賃は高め、安めの物件は修復も手付かずの状態で、即入居は無理な状態です。
多分、そのまま解体でしょうか。
現在、検討中の物件は1Fが駐車場、2F、3Fがワンフロアーの独立オフィスになっているのですが、2Fだけ借りようと思ったら、10万円と言われました。
2、3F借りて、15万円と言われました。
で、現在、入居者を探しているところです。
最悪、10万円でも仕方ないかなって思ってます。
礼金は無し、敷金は3ヶ月となっていたのですが、2Fだけ借りた場合は2ヶ月で、2F、3Fを両方借りた場合は敷金は無しでいいといわれました。
とにかく部分借りはかなり割高ってことになってしまうということです。
もう一軒検討中の物件はスナックだったところなのですが、5万円で窓なし。
ビルの1F。
とても広くて敷金、礼金ゼロということなので、取り敢えず、そこでも良いかなって思ってもいます。
そんなわけで、被災地の商用物件はかなり安く借りられます。
近所とか通勤途中で、車でとおったり歩いたりしていると、店舗貸しますとかって張り紙をみかけることがある。
けっこうの間はってあったりして、なかなかはいらないことがある。
特に、1階とか通りに面しているところ。
目立つし家賃高いのかな？駅前だったらわかるけど、ちょっと路地はいったところって、少しは安いんじゃないの？まあこの不景気だからなかなかすぐには入ってこないのかもしれないけど。
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そうはいっても、借りるってことだから、事業をしているひとだし、短期ってイメージないけど、そういうところでも短期でかりるのってありなのかな？それなりに、利益がでないとはらっていけないから、そう思うとなかなか決められないよね。
たまたま通りすがりだったら、みつけるけどここって決めるまでに、探すひとたちってどこでそういう、『賃貸オフィス情報』ってみるけるのかな？口コミ？もう最近は、やっぱネットかな？単なる募集とかも見つけられるけど、口コミもみれるしたくさんの情報をみつけられるから、迷うこともあるだろうけど、自分で求めているものは見つけられるだろうね。
安くていいところ。
自分にあった条件のところってなかなかみつけるの大変だよね。
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