新会社の賃貸オフィス探し
昨年12月、私はわずかな資本金で会社を設立しました。
当初は自宅をに店登記にして、徐々に売り上げが見えてきたら1年後を目途にどこか小さなオフィスを構えようと考えていました。
ところが長いサラリーマン生活の中を経験したせいか、通勤がないのと自宅ではやはりメリハリがつかないため、今年の3月に思い切って事務所を構えることにし、私の賃貸オフィス探しが始まりました。
自宅から30分以内、坪単価10，000円以内で、机一つに応接を置くイメージで広さを検討し、様々なサイトから物件情報を検索しました。
結果、4つの不動産会社から7つの物件を紹介してもらい、一日で内覧のスケジュールを組みました。
結局、その日一日で2つの候補があり、翌日、一番気に入った物件の不動産屋で申し込みをしました。
一週間の審査の結果、新会社には承認が下せないということになり、その物件はあきらめました。
次の日、2番目のお気に入りの物件の申し込みをしたところ、3日で審査が通り、翌週には待望の新オフィス移転の運びとなりました。
この経験から、資本の小さい新会社では、一般の賃貸物件よりは審査が通りにくいと実感しました。
新会社を設立する場合、賃貸オフィス探しは苦労すると思いますが頑張って下さい。
賃貸オフィス探しといっても、事務所なのか、何かを販売する店舗なのかで、場所選びは違ってくると思います。
店舗なら、場所は最も重要ですよね。
都内では、あまり重要視されないかもしれませんが、私のように田舎に住んでいるのであれば、ほとんどの人の移動手段は車です。
なので、どんなお店であろうと、駐車場が広いことが絶対条件の一つです。
最近ではインターネットで色々探すことができますが、それも都会の話です。
地方では、直接不動産に行って探すのが普通ですね。
また、都会でも、インターネットでの検索、比較したものと、実際の募集条件と、不動産に交渉を依頼した場合の金額差が大きく、各ホームページに掲載されているものは、あまりアテにならないそうですよ。
なので、ネットでの検索、比較は時間の無駄かもしれないので、やはり直接不動産を回ったほうが良いでしょうね。
せっかく商売をするのですから、いい加減な選び方は絶対によくありません。
私なら、少々高くても、条件のよいところを選ぶと思います。
なんにせよ、楽しく探して、良いスタートを切ることは大切で、気持ちの持ち方も今後の売り上げなどにもひびいてくると思います。
素敵な会社で素敵に仕事をしましょう。
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